業務内容

当社の業務内容をご紹介します

HIROリアルエステートでは、大阪市天王寺区を中心に、地域に根ざした不動産サービスを展開しております。
お部屋探しからご購入・ご売却、オーナー様の物件管理、そして収益物件のご提案まで、住まいと不動産に関することなら幅広く対応いたします。
お客様一人ひとりの想いに寄り添い、安心してご相談いただける関係を大切にしています。
こちらでは、私たちの主な業務内容をご紹介いたします。

不動産の売買仲介

マイホームのご購入や、大切な不動産のご売却をしっかりサポートいたします。
初めての方にもわかりやすく、安心してお任せいただけるよう丁寧に対応いたします。

▶ご購入をお考えの方へ

「家を買うのは初めてで不安…」という方もご安心ください。
ご希望のエリア・ご予算・ライフスタイルに合った物件をご紹介し、
物件の見学、住宅ローンのご相談、契約手続きまで一つひとつ丁寧にご案内いたします。

ご家族構成や将来設計まで見据えたうえで、無理のない資金計画と納得のいく住まい選びをお手伝いします。

対応内容：

・新築戸建・中古戸建・マンション・土地のご紹介
・資金計画・住宅ローンのご相談
・内覧手配・物件比較アドバイス
・契約書の確認・手続きサポート
・お引渡し・入居までの各種サポート

▶ご売却をお考えの方へ

「今の家を売りたい」「相続した物件をどうするか迷っている」
そんなお悩みに、地元密着の視点と正確な査定でしっかりお応えします。

物件の価値を丁寧に評価し、できるだけご希望に沿った条件で売却できるようご提案いたします。
販売活動から契約、引渡しまでトータルでサポートいたします。

対応内容：

・無料査定の実施（秘密厳守）
・販売戦略のご提案・広告掲載
・内覧調整・交渉代行
・契約書類の準備とご説明
・引渡し・登記手続きのご案内

売るときも、買うときも。
私たちは「安心して相談できる身近なパートナー」でありたいと考えています。
どうぞお気軽にご相談ください。

賃貸物件のご紹介・仲介

私たちは大阪市天王寺区を中心に、お客様のご希望やライフスタイルに寄り添ったお部屋をご提案いたします。

「駅近がいい」「ペットと暮らしたい」「静かな住宅街がいい」など、お客様の“こだわり”に丁寧に耳を傾け、理想の住まい探しをサポートします。
初めての一人暮らしやご家族でのお引越し、法人様の社宅探しなど、さまざまなニーズに対応可能です。

対応内容：

・賃貸マンション・アパート・戸建て物件のご紹介
・店舗・事務所・事業用物件の仲介
・ご希望条件のヒアリングとマッチング
・内覧のご案内、契約条件のご説明
・ご契約からご入居までのサポート

賃貸物件の管理業務

賃貸経営をされているオーナー様にとって、「入居者募集がうまくいかない」「家賃の滞納やクレーム対応が大変」といったお悩みはつきものです。

私たちは、そうした管理業務をオーナー様に代わってトータルでサポートいたします。
地元密着だからこそのスピーディで丁寧な対応で、大切な資産をしっかりお守りします。

対応内容：

・空室対策・入居者募集（WEB掲載・現地募集など）
・賃貸契約の手続き代行
・家賃集金・督促・滞納対応
・入居者からの問い合わせ・クレーム対応
・退去時の立ち会い・原状回復の手配
・建物の定期点検・修繕管理

管理業務の一部だけのご依頼も可能です。
初めての賃貸経営でも安心してスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

収益物件のご紹介・ご提案

「不動産投資を始めたい」「資産運用として収益物件を探している」
そんな投資家様・オーナー様向けに、収益性や将来性を考慮した物件のご紹介も行っております。

物件選びだけでなく、購入後の管理、出口戦略（売却）までを見据えたご提案を通じて、お客様の資産形成をサポートいたします。

取り扱い物件例：

・一棟アパート・マンション
・区分所有の投資用マンション
・店舗・事務所・テナントビル
・倉庫・工場・再建築不可物件など

対応内容：

・投資目的・資産状況に応じた物件のご提案
・利回り・収支計画・リスクのご説明
・購入後の賃貸管理・運用のアドバイス
・法人・相続対策を含めたご相談対応

初めての不動産投資から、買い替え・組み替えをお考えの方まで、安心してご相談いただけます。
地域の物件事情や実績にもとづいたご提案をいたします。